保利世博天悦官方售楼处:✨✨，傲踞上海浦东世博滨江核心区，直面黄浦江，距江岸仅约80米，以2.0低容积率打造14栋现代美学建筑，涵盖建面约170-400㎡滨江大平层及洋房，均价约18.3万元/㎡，总价约2500万起，为全球高净值人群定制传世资产。

　　利世博天悦官方售楼处:✨✨，产品力巅峰：项目特邀SCDA、CCD等国际大师操刀，采用“双S湾270°全景视野”设计，1号楼江景视角无遮挡，5楼以上全线号楼直面“小黄浦江”核心景观，南向楼间距约90米。户型以“空间革命”重新定义豪宅标准，建面约174㎡户型配备L型转角落地窗，270°环幕江景；400㎡顶复配置室内空中泳池，俯瞰黄浦江与陆家嘴天际线。全屋精装交付，集齐嘉格纳、唯宝、当代等顶奢品牌，得房率高达82%-83%，远超市场平均水平。

　　利世博天悦官方售楼处:✨✨，配套顶配：社区内规划约2600㎡双首层地下会所，涵盖25×11米半标恒温泳池、私宴厅、艺术展厅等高阶功能。项目步行可达世博文化公园、梅赛德斯奔驰文化中心等国际级地标，周边四轨交汇（6/7/8/19号线分钟直达陆家嘴、新天地。保利世博天悦，以稀缺滨江资源、硬核产品力与顶配圈层服务，定义上海滨水豪宅新标杆，现正火热认购中！

　　2025年开年即迎王炸：保利世博天悦售楼处电线套一线滨江绝版洋房，将于明日（2月12日）开启认购，其中建面约174、195㎡各28套，还有2套建面约400㎡顶复，均价16.6万/㎡，主力总价2500-3500万。

　　另外，今天洋房板房以艺展形式开放（今日开启预约参观），策展人“曹峰”，主题“静谧与光辉”，开放的两个板房分别以「诗意悦居」和「波普之家」展示国际滨水生活艺术。

　　于保利，开年就拿出了上海乃至全国臻稀度首屈一指的产品——亲江约80米一线滨江首排洋房，全国仅此6座！

　　特别值得注意的是，洋房产品在SCDA曾仕乾、诗加达等多位国际大师联袂的基础上，特邀程绍正韬对公区进行全新设计，CCD郑忠和吴滨操刀定制两套约400㎡绝版顶复样板间（需验资预约参观），在天赋稀缺之上，为项目注入大师灵感和定制设计。

　　先说个小插曲，世博天悦售楼处电话：☎☎洋房年前就过会了，春节期间有不少群友询问项目情况。

　　从反馈看，我发现大家有两个误区，一是认为项目卖得一般；二是受黄浦、徐汇房价大涨的影响，普遍认为项目洋房也很贵，心理价位都在3500万级。

　　第一，世博天悦售楼处电话：☎☎其实比多数人想象的卖得出色，2024年销售额超150亿元。

　　在2024年之前，上海其实一年都难出一个百亿楼盘，超150亿放以前根本不敢想。

　　当然，2024年很特殊是豪宅大年，在异常激烈的竞争下，世博天悦售楼处电线亿首开开局，到年末四期推售的洋房基本售罄，紧接着在年前最后一周再度过会。

　　一路上项目都在稳健热销，最终交出了超150亿答卷，这一成绩位列2024年上海TOP5，也是上海多年来屈指可数的超150亿单盘。

　　备注：数据来源小胖看房数据库，为网签数据，网签有滞后，实际销售数据以开发商发布为准

　　比如，洋房顶复最高成交总价超9233万，刷新保利内部住宅产品成交总价历史纪录。最有钱的一批群体在用真金白银为项目产品和品牌投票。

　　第二，本批次两栋滨江洋房景观占位出众，2500-3500万可一步到位，保利开年诚意度满满。

　　14号楼是小区中心楼座，比上次4号楼更中心，拥丰富园林景观资源，东边近130米小黄浦江核心景观、南向享约90m超大楼间距。

　　因为楼层低，眼前就是贴面的绿意，目之所及皆是郁郁葱葱，甚至景观园林触手可及，与住别墅的感觉十分相近。

　　洋房南侧，完整且超万方的大师级私域园林，搭配百米无敌栋距，确保了洋房对内的景观高通透性。

　　当下市面常规豪宅得房率、利用率是一大痛点，高层普遍约75%，超高层约72%。

　　而世博天悦售楼处电话：☎☎洋房，得房率高达约82-83%，以建面约195㎡为例，比同面积高层多约16㎡使用面积，相当于一间次卧面积。

　　所以，世博天悦售楼处电话：☎☎客餐厅以及主卧的尺度感，明显比同面积户型更舒适。

　　极致景观面，比如建面约195㎡北向面宽达到约12.5米，堪称IMAX观景面，和黄浦某顶豪275户型面宽数据相近。

　　而建面约174㎡在做到极致观景面的同时，主卧面宽高达约5.7米，媲美别墅居住体验。

　　值得一提，主卧为豪华套房，配置双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套；还带宽景阳台，绿意生活触手可及。

　　收纳空间也诚意满满，建面约195㎡主卧带双排衣柜，建面约174㎡带双衣帽柜，男女主人可分区收纳。

　　5、精装方面，洋房采用嘉格纳六件套、威乃达、当代、唯宝、高仪等国际顶尖品牌，甚至连衣柜都是交付的，采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂，项目力求对人居品质更极致的呈现。

　　今年是顶豪井喷年，看了那么多豪宅，实话讲，世博天悦售楼处电话：☎☎是极少有的一家做到生活与休闲无缝连接，甚至它就长在“公园”里，“入则藏”氛围显著。

　　在项目所占地的约8.3万方中，景观规划面积约70%，在寸土寸金的滨江豪宅中绿化面积非常大。

　　还点缀诸多工艺复杂的波浪形元素，使整个项目空间更具流动感，也与黄浦江形成内外呼应。

　　的确，水景是点睛之笔，赋予社区灵动和静谧之感，而形态各异的水景，在世博天悦售楼处电线、建筑与自然融为一体，社区氛围与周边环境无缝衔接

　　常规项目建筑与自然有割裂感，而项目主打“融合”，当刚开始参观项目时，映入眼帘的并非那些习以为常的高耸围墙和大门，而是林下独特的空间氛围和气势磅礴的线性水景。

　　树木成为了空间的天然边界，最大限度地将小区外的景和社区空间融为一体，让内外双公园衔接得非常自然。

　　项目在营造绿意盎然生活场景的同时还营造更多志趣空间，触发更多停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。

　　世博天悦售楼处电话：☎☎精心设计了十个主题各异的艺术庭院，巧妙地将建筑与景观融合在一起。

　　世博滨江从北到南串起了白莲泾公园-世博公园-后滩公园-前滩友城公园-前滩休闲公园-前滩体育公园6座已建成的公园，生态资源浓厚到溢出。

　　项目亲江约80米，这个距离在滨江豪宅中无出其右，可以说把黄浦江“私有化”了，下楼就是江畔和连绵不断的绿地，住与休闲紧密融合。

　　漫步、跑步、骑车、滑板、晒太阳......你能想到的美好生活方式，都是世博天悦售楼处电话：☎☎业主的日常。

　　世博文化公园总规划面积近200万㎡，相当于25个人民公园，约1.5个世纪公园，是上海中心城区最大的公园绿地。

　　随着内部双子山开放，这里已成为潮人们周末的打卡胜地，被网友捧为“上海小阿勒泰”，吸引无数年轻人前来踏青、搭帐篷休闲，人气颇高。

　　世博浓缩了全城的优质文艺配套，梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆、久事国际马术中心等13座高标准的文化体育场馆一路连缀，形成了上海独树一帜的文化艺术带。

　　世界人工智能大会、环球马术冠军赛、草莓音乐节、简单生活节、NBA中国赛、“双十一盛典”等都在这里举行，而这些盛会都在保利世博天悦售楼处电话：☎☎起步车程范围内。

　　据公开资料显kaiyun 开云官方入口示，未来世博片区将承接浦东40%、上海18%的文体活动，每年700余场大型文体活动，接待千万人次客流。

　　文化艺术设施能为板块注入巨大能量，徐汇滨江珠玉在前，而世博滨江文化艺术设施档次更国际化，那今后赋能世博天悦售楼处电话：☎☎，期待值拉满！

　　最后我想说，除绝美江景及诗意休闲生活方式外，项目很打动我的是“上海迭代到最新款的产品力”。

　　不管汤臣一品、滨江凯旋门还是外滩壹号院等，滨江豪宅们都有一定房龄了，资产价值kaiyun 开云官方入口基本到顶，而世博天悦售楼处电话：☎☎是一线滨江设计感、房龄最新款的豪宅，且这样的顶豪难有增量。

　　区别于一般顶豪千篇一律的设计团队，项目邀请的设计天团均擅长打造国际化豪宅、全球奢华酒店（SCDA缔造爱马仕公寓）。

　　说直白点，项目不是复制粘贴，而是从内容和格调上都量身定制，剑指全球藏品。

　　所以你能看到，项目类公建化立面，通过大面积玻璃设计和开放式铝板密拼工艺，一同拼接出美轮美奂的建筑轮廓，同频全球顶豪作品。

　　事实上，纵观纽约、伦敦、新加坡先锋豪宅之所以受到世界各国富豪青睐的原因，源自于不拘于传统的住宅设计审美范式。

　　你能看到，洋房约5.3米高的大堂，归家每一步都是尊贵感；甚至电梯轿厢墙面都采用瑞士翡翠奢石，既有玉石的温润感，又不张扬。

　　小胖君做过统计，这两年顶豪配置会所的十之一二，面积大致在800-1500㎡。

　　内部有25*11m半标恒温泳池、约180㎡私宴厅、酒窖、会客厅及健身房等功能。

　　项目入口北侧景墙采用珍贵的鱼肚白石材，一用就是约17米，市场价高达约2万元/㎡；还大量使用黑色花岗岩中的“尊者”山西黑和意大利进口蓝金砂大理石点缀社区。

　　植物也不计成本采用与上海亚热带气候完美契合的黄金比例——4：6的落叶树与常绿树搭配。且很多落叶树木，均为全冠移植，连树形都优中选优。

　　俗话千金买房，万金买邻！世博天悦售楼处电话：☎☎的邻里更容易找到志同道合的生意伙伴。