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　　成都现在房产市场三级分化，第一类是核心资产，止跌横盘或小幅上涨都有，补涨的苗头已经出现了，这类资产受大环境影响很大，也是市场风向标，随时被人关注。

　　第二类是优质产品，表现不一，涨跌幅取决于之前的价格泡沫大小，像北门几个改善楼盘涨跌就很小，没有大涨过自然不会大跌，而以天新为代表的新开发区域、次新盘往往入市价格偏高，止跌压力比较大。

　　第三类是完全丧失流动性的小区，集中在五城区，只有居住价值，一年成交几套，探讨涨跌意义不大，成交数据比较偏离线年成都新房市场趋向高改化：成交主力面积段为120-144㎡，成交主力总价段为200-300万。

　　11月成都二手房成交规模居全国重点52城之首，远高于上海、北京，约为广州+深圳单月二手房成交总量的1.65倍。成都二手房成交量之所以能领先于其他城市，一方面是因为卖旧买新的置换群体日渐增多，促使二手房挂牌量持续增加。

　　带入户光厅的板式小高层，充分契合了改善人群的置业需求。而这样一个接近全能的项目，仅仅因为片区尚处于开发建设的前半程，界面成熟度还不高，所以首批次房源的均价仅约2.1万元/㎡

　　当然，凭借具有吸引力的价格，项目首开房源在去年11月取证后就迅速售罄，目前项目二批次房源加推在即。

　　有了标杆商业项目来吸引人气、商气，在马厂坝TOD的商业更多呈现后，就能形成辐射整个大城西的全新核心商圈

　　青羊区是成都公认的教育强区，成都市“五朵金花”有两朵都在青羊区，优质教育资源相当丰富。

　　泡小是成都市公办小学“五朵金kaiyun官方登录 开云网址花”之一，2022年，位于非遗板块的泡桐树小学桐乐校区就已kaiyun官方登录 开云网址正式开校。

　　也就是说，它的管理和师资都与本部高度同频，三个校区的办学理念、管理模式、校园活动也完全相同。

　　胜西小学也是青羊区负有盛名的优质学校，有着85年的悠久办学历史，受到众多成都家长和学生的青睐。

　　众所周知，树德协进中学是青羊区的一所老牌学校，也是青羊区的第一所“四川省一级示范性普通高中（引领型）”（信息来源：@成都市树德协进中学 微信公众号）。

　　教科院作为教学管理单位，亲自开办学校实际上是近几年才在成都兴起的新办学模式。

　　板式户型，且都采用了横厅设计，紧跟了成都改善市场的潮流。☎售楼处电话「来电尊享优惠活动」☎