2024年下半年，全国将有多个商业地产项目陆续开业，从百年老建筑改造到滨水商业项目，各种创新和巨无霸项目层出不穷。本文挑选了全国多个城市的40+个重点项目，让你提前了解未来的购物新地标。

　　2024年已经过了一半，商业地产市场进入了“下半场”的冲刺阶段。接下来，全国各地将有多个备受关注的商业项目亮相。本文从全国20多座城市中，精选了40多个重点商业项目，包括从百年水泥厂改造而来的文旅旗舰项目、滨水/滨海商业项目以及超大体量的“巨无霸”项目等。通过对这些拟开商业项目的分析，我们发现夜经济、潮流文化、艺术文化和在地文化仍然是主流标签，而POD/TOD商业和公园式商业的玩法也在不断进阶。

　　比如，位于上海的荟聚综合体将于2024年9月26日开业，总投资高达80亿元，是英格卡购物中心单体投资金额开云网站 kaiyun登录入口网址最大的项目。这个项目包含了荟聚购物中心、宜家家居和荟聚办公，总建筑体量超过43万平方米，配备了超过2960个停车位。项目延续了“斯堪的纳维亚设计理念”，外立面以几何形为主，室内则以北欧独特的冰川、湖泊、河流、森林为灵感，打造了三大主题中庭。此外，还设置了微风露台、北欧小镇和树屋乐园等公共活动空间，业态规划上将引入家庭亲子、运动户外、生活体验和优质餐开云网站 kaiyun登录入口网址饮等超350个品牌。

　　另一例是Gate M西岸梦中心，这个项目由西岸集团和华之门资本联合开发，位于上海西岸，前身是昔日亚洲规模最大的水泥厂。项目总面积16.2万平方米，划分为现象级城市户外区、微度假休闲区、梦工场、可持续时尚区和演艺文化区。梦工场将打造为最具代表性的城市业态，3层的策展空间将举办多样的快闪活动和展览。此外，项目引入了多个品牌，包括西岸大剧院、西岸穹顶艺术中心等，预计将成为上海新的文化地标。

　　这些新开的商业项目不仅在建筑和设计上有所创新，更重要的是他们在业态规划上紧跟潮流，迎合了当下消费者的需求。夜经济、潮流文化和家庭娱乐等元素的融合，使得这些项目不仅仅是购物的地方，更是城市文化和生活方式的展示窗口。无论是荟聚综合体的北欧设计，还是Gate M西岸梦中心的百年老建筑改造，都体现出对细节的极致追求和对消费者体验的高度重视。对于消费者来说，这些项目的开业无疑是一个好消息，可以期待更多的购物和娱乐选择。而对于投资者和开发商来说，这也意味着商业地产市场的竞争将更加激烈，只有不断创新和提升服务，才能在市场中占据一席之地。