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　　成都顶豪市场迎来“新的使命”：完成城市顶豪的进阶，跻身全国顶豪阵营。想要达成这样的使命，第一要务就是：打造更有分量的标杆产品，代表成都改写全国顶豪的固有格局。

　　招商玺的落地，并非偶然的布局，而是一场深思熟虑的价值重构。当顶级产品力注入这片高价值的土壤，一个极具分量的标杆级顶豪产品随之诞生。

　　仅“招商局”这三个字，分量就不是一般的重。不仅是少有的“百年老店”，在2024年年末时，其总资产更是达到14.7万亿元，且无论总资产还是利润总额，均位居央企首位。

　　首先，这个产品系是招商蛇口积淀了十年的顶尖序列，代表招商蛇口最高水准的产品标准。

　　其次，作为一条早已风靡全国的产品线，招商“玺”系产品也战绩赫赫。例如2014年问世的深圳招商双玺，“900人抢160套5000万级的房源”，开盘即轰动，至今是行业传奇；上海·外滩玺每次开盘，认筹率都达到惊人的3倍；北京·招商玺在亦庄连续11个月拿下成交套数、金额双料冠军，并成为2024年全国十大高端作品之一；合肥·招商玺是合肥首个均价破5万元/㎡的项目，且稳坐2024年合肥千万级豪宅销冠。

　　如果要用一句话形容招商玺，便是：在成都最好的地段上，做了个最顶级的产品，成为成都顶豪赛道的引领者。

　　万博藏一，是招商玺产品设计的精神统领。官方表述是：「只定制、不复制」的产品信仰。

　　拆解开来：“万博”是博采众长于外，是开阔的视野与“万壑归心”式的沉淀；“藏一”是藏于心，是于城市繁华深处构筑“自成宇宙”的方圆境界，是为生活预留的温度与私密。

　　招商玺的项目大门横向尺度约72m，纵向尺度约5.5-9.5m。明明是极为豪横的尺度，却丝毫不显得张扬，将“奢”置于“隐”后，淡了锋芒，增了调性与质感，与同样追求“隐奢”的顶豪客户形成共鸣。

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　　在产品卷上天的2025年，下沉庭院绝不是什么罕见的配置。但招商玺却做出了目前为止成都新房市场上最具自然韵律的野奢秘境，为成都带来首座真正意义上的立体山林景观。

　　招商玺的园林景观打造充分利用场地本身的坡地地形，打破了平面和室内外的局限，并引入「川西山林」的概念，设计瀑布溪流，置入来自重庆周边山林中带着苔藓的老山石与五角枫、鸡爪槭，再加上叫做「蜀道」的檐下空间，拾级而上，不同标高下，皆有不同的观景体验感。

　　招商玺地下停车场硬件配置上的表现自然毋庸置疑，我更想说的是两个特别的设计点：

　　一是4米的车库层高、7米宽的主车道以及6-12%的坡道缓降设计，让各类高端车辆出入无压力。二是在功能上，配置了独立司机休息室、洗车房等，甚至对于地库常见的垃圾处理也有在成都首次利用的环保魔方。

　　随着产品的迭代，顶豪客户对豪宅的私密感、专属感需求也攀升至新高度，“一层一户” 的大平层由此成为顶级豪宅产品的终极演绎。

　　招商玺建面约365㎡的户型出现，也开启了成都“一层一户”豪宅的新标准。这是高新区在售唯一的一层一户大平层。整层仅1户，最大的价值是私密和不被打扰的安全感。

　　同时，项目力邀召禾设计的国际知名室内大师Chris Shao，亲自操刀建面约365㎡户型的可交付室内设计，单论格调就不一般。

　　从户型本身来看，建面约365㎡户型完全有着满足顶豪客群需求的尺度与功能：

　　最亮眼的就是层高约6.6-7米的「类生态阳台」设计，它可以承载的功能比普通景观阳台更丰富，单看着，脑海里就已浮现出N多个场景，品茗区、儿童乐游乐园、花园读书角等。同时，该空间还特别设计了约49cm的降板，为后期栽种覆土考虑。

　　其次，四个方向的采光面加在一起，约有65-70米，不仅是采光的大幅度提升，也是视野的绝佳享受。还有使用面积约141m²的社交空间（餐客厅），比一套标准套四的实得还高，能容纳小规模聚餐、圆桌式宴请，也满足顶豪客群多种社交洽谈的需求。

　　另外，招商玺这次还设计了22席合院，定制的“光的私属剧场”、主力房间全配露台、配置最大约300㎡南北双花园……堪称成都豪宅中的定制级藏品，仅为少数人珍藏。

　　招商玺在成都顶豪地段上，实现产品体系向上突破，引领潮流，推动成都顶豪产品力持续跃升，更承担起了“成都豪宅的进阶叙事，写入全国豪宅榜单”的使命。

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