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　　项目占地76904.81平方米，总建筑面积142416平方米，容积率仅3.0，绿化率27%，是广州首个“智慧+品质”社区，打造低密度、高品质的居住环境。项目由中铁建和招商蛇口联合开发，总规划16栋，17-32层高，共计744户，提供125平、140平、190平等多种户型选择。

　　中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；

　　塔楼：1栋（32F，2梯4户）2栋（32F，2梯4户）3栋（32F，2梯4户）

　　目前也加推出了T7栋央景楼王，全盘仅此一栋！主打建面约140平户型，货量不多，卖完就没有了。

　　如果你是改善客户，注重品质感，想要住得舒服，我觉得这次的产品，一定要去看一看。为什么这么说？

　　其一，这是天河中轴上，少见的在售小高层板楼项目；纯南向板楼设计，通风采光都没得说。

　　其二，T7栋景观很棒，望浮岛森谷，远眺白云山作为楼王组团楼栋，T7栋位于园林中央，也是唯一一栋不靠近马路的楼栋。

　　这里窗户看出去的园景，回家经过的一草一木，都是整个小区最精美的。园林造价成本，也比同小区其他楼栋园景，贵了3倍！

　　其中，T7栋西边户，是小区唯一一个，约140平望中央园景和白云山的梯腿，仅有16套。

　　其三，270°飘窗+约8.4米南向巨幕阳台+双南向套房，户型很惊艳这个户型，四开间朝南，也是改善客户的首选。

　　约34㎡LDKG宽厅，你能放下8人座的大餐桌，亲朋好友聚会完全hold得住。

　　2，5栋，主打建面约240㎡四至五房，分为东边户、西边户两个户型，共29层，3层起步，也就是说，约54套货量。

　　这次开放的板房，是位于西边户的户型，双套房+南北双阳台+中西厨，实景图我们拍到了，

　　位于西边户的户型，三面景观，西面白云山景观，南向广州中轴+园林景观，北向白云山+园景；再加上约21米270°云山观景面，视觉享受拉满了。

　　项目只配建了一所9班的幼儿园2027年9月开学。中小学需要依赖周边教育配套，隔壁的和樾府配建的九年一贯制学校已经确定引进华阳小学和广州中学，班次是45班标准，目前天河和樾府和西派天河序两边小区一起合计才2000户，学位是足够。

　　项目内部有约7000㎡华尔道夫风格共享空间，包括健身房、贵宾私宴厅、室内恒温泳池、静谧茶室等空间。

　　项目西边200米就是白云山风景区，距离白云山梅花园售票处直线公里，小区高层单位在家就能看到白云山。

　　距离项目300米就是8万方的商业综合体信达天河金茂广场，周边还有广垦天河壹号商业MALL、金铂天地、广百等商业配套。

　　1.2公里广东省妇幼保健院、武警广东省总队医院、2公里南方医科大学南方医院和广州市中医医院。

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