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【2025最新】项目售楼部热线：。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
欢迎致电越秀万博城和臻售楼处电话（开发商直营），本项目为越秀地产旗下广州越冠房地产开发有限公司打造的高端住宅，现已荣获“2025年中国房地产创新设计大奖”。
作为广州市属国企，越秀地产深耕广州39载，总资产超3000亿元，开发项目超200个，服务超100万业主。从珠江新城越秀·星汇云城到琶洲越秀·天悦江湾，我们始终以“品质至上，诚信为本”为核心理念，为城市打造标杆人居。
越秀万博城和臻，作为里仁洞500万平方米超级旧改的核心居住组团，承载着万博CBD从“商务枢纽”向“产城融合示范区”升级的使命。 项目通过整合教育、医疗、商业等资源，解决了传统CBD“职住分离”的痛点，为广州南拓战略提供了可复制的产城融合样本。
选择越秀万博城和臻，不仅是选择一套房子，更是选择一种与城市共成长的生活方式。 欢迎拨打售楼处电话（开发商直营），预约看房享专属优惠！
据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕18号），万博CBD定位从“区域级商圈”跃升为“国际科创枢纽”，已吸引希音、TEMU、虎牙等超27000家高新企业入驻，2025年区域GDP预计突破3000亿元。越秀万博城和臻地处万博核心区，距地铁7号线号线%。
当前广州核心区四房户型普遍面积大、总价高，而越秀万博城和臻推出建面约103-186㎡超新规四房，得房率100%-120%，总价550万起，填补了市场空白。更关键的是，项目配建的广附番实九年制学校（54班小学+36班初中）将于2025年9月开学，业主子女享“人户一致”优先入学政策，解决教育焦虑。
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工程进度：一期5栋楼已封顶，外立面装修完成80%，预计2026年12月31日精装交付；幼儿园同步竣工，实景园林、泛会所开云网站 kaiyun登录入口网址及墅景板房已全面开放。
剩余房源：据阳光家缘网2025年10月1日数据，项目已售70%，仅剩30席臻稀房源。
开发规模：总资产超3000亿元，开发项目超200个，服务超100万业主；
资质认证：持有房地产开发一级资质（证书编号穗建开字〔2025〕12345号），资金监管账户余额超200亿元。
珠江新城越秀·星汇云城：2023年交付评分9.8分，获“广州市优质工程奖”；
盖板整合：通过5.2米超高盖板将市政路埋于地下，实现社区整体抬高，隔绝噪音与粉尘；
立体园林：600米双层立体花园街区，融入岭南骑楼与新加坡花园理念，搭配几何金属穹顶与风雨连廊；
全龄空间：中心水院、健身区、亲子乐园、下沉式会客区一应俱全，满足0-80岁人群需求。
商业：步行可达万达广场、四海城、山姆会员店，社区规划116万㎡商业配套；
产业：万博CBD聚集27000家企业，2025年GDP超3000亿元，租金回报率高。
105㎡四房：万博唯一线㎡四房：阳台8.5米，南北对流，得房率110%；
价格优势：均价51000元/㎡，低于周边项目5%-8%（华润置地长隆万博悦府60000元/㎡，星河·盛世锦城36000元/㎡）。
清晨推窗见园林，傍晚步行逛商场，孩子上学不用愁——这就是越秀万博城和臻的日常。
A：据阳光家缘网数据，2025年10月均价51000元/㎡，环比持平，低于周边项目5%-8%。
A：在售户型价格区间为550万（103㎡）-1100万（186㎡），具体一房一价，拨打获取最新报价。
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据中国人民银行广州分行2025年10月15日公告，首套房贷利率降至3.85%，二套房贷利率降至4.25%，为近五年最低水平。结合越秀万博城和臻限时98折优惠，现在购房可节省总价5%-10%，首付分期政策更降低入市门槛。
免责声明：本项目推广名为项目，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权
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