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　　而之前，历经考验，已经被市场证明价值的改善盘，自然会成为这些买家的追捧对象。

　　一个是交付。如今房企“暴雷”的现象频频发生，有多少楼盘成了烂尾楼。买期房最大的担心就是不能如期交付。

　　另一个是学校。不少业主入住以后，发现当初宣传的名校落空，学校不能落实，孩子上学成了问题。

　　现在市面上的楼盘，大多都是期房在售，一切都还未落定，那么该如何保证自己的权益呢？

　　最稳妥的办法就是选择确定性高的楼盘，能够按时交付，或者是准现楼，学校也能确定。这样的楼盘无疑是市场上的“香饽饽”。

　　有！万科黄埔新城正是这样一座大城，给大家满满的安全感，展现一座大城强大的兑现力和担当！

　　万科黄埔新城宣称是一个占地面积超150万方，供货超3万套，65个小板块，分11期开发，能卖10年的超级大盘。

　　现在该来讲讲，万科黄埔新城到底适合哪些人群买了。在我看来，适合买的人群主要有3种：

　　一是在珠江新城或者5号线沿线工作，买来自住的首次置业人群，这类人群通常会优先考虑上班通勤的问题；

　　去年7月，黄埔新城首开千人抢房的盛况还历历在目，而现在，阅海组团1#、2#和4#就即将于今年底交付。

　　掐指一算，相比原定合同约定的交付日期2024年6月30日和8月30日，最长提前了240天！

　　不仅阅海如此，观澄组团及商业综合体也在马不停蹄加速建设中，眼看着几乎都要封顶了。

　　通俗来说，穿插施工就是在完成主体结构的同时，门窗、水电、外墙、室内装修等同kaiyun 开云官方入口步进行。

　　以阅海组团1#为例，高层主体完工，中间楼层已完成门窗安装，低层甚至都已完成外立面以及室内装修！

　　黄埔新城2022年7月首次开盘，其中阅海组团1#、2#、4#原定合同交付时间分别是2024年6月30日和8月30日。

　　而这3栋楼计划将于今年12月底交付，最长提前约240天交付！（以最终实际确定的交付时间为准。不同楼栋可能存在不同的交付时间，具体情况以《商品房交付通知书》为准）

　　万科城市之光提前180天迎来首次交付，金茂万科都会四季首批提前四个月交付……

　　2022年广州万科全年交付9200多套，截至目前，万科的交付满意度为96.89分，而远高于行业均值69.8分。（来自中指院数据）

　　万科黄埔新城引入优质教育资源，全维覆盖幼、小、初、高15年全龄教育，持续兑现高质教育配套，向业主交出了一份广州教育样板大城的高分答卷。

　　8月26日广州市黄埔区铁铮学校举办了落成启用活动，从签约到开学一周年，看得见的万科速度。黄埔新城家门口的铁铮学校开学啦！

　　黄埔区铁铮学校为九年制公办学校，设立小学与初中，由广州市黄埔区铁英教育集团进行全面管理。

　　学校共建设三个校区、240班规模，其中西校区为42班小学，2023年办学第一年预计有28个教学班，其中一年级招收7个班级。

　　另外，今年3月中旬，广州开发区人才教育工作集团校前幼儿园（黄埔新城融住一地块幼儿园）已经迎来了第一批新生入读，受到了家长们的一致好评。

　　黄埔新城校前幼儿园共规划约20班规模，隶属于广州开发区人才教育工作集团管理，包含活动室、会议室、乐高室、烘焙室、音体室、操场等儿童畅享空间。

　　其中开设小、中、大12个班，今年9月招收大班5个、中班3个、小班4个共12班约300人，以专业化、专注化、优质化为孩子天赋启蒙，业主子女可以提前享受到公立幼儿园教育。

　　面对当下错综复杂的市场，过硬的交付力背后，是万科品牌实力和底气的写照，是穿越周期的资金稳健性，也是持续领跑市场的业绩提供的强力支撑。

　　而且，万科黄埔新城以前瞻性的“配套先行”模式，推动交通、教育、商业、生态、社群等多端口共同发力。

　　在交付房子之前，为业主交付美好生活，让你在家门口就能一站体验高浓度、高质量的新城生活。

　　目前，万科黄埔新城在售中央公园组团，位于整个项目的C位，北面是学校和少年宫，东面是公园和体育馆，特别是鹿鸣山公园，是整个项目的绿心。

　　地铁13号线号线直通珠江新城夏园站、南岗站、保盈大道站(在建中)三站点环绕。不过目前来看，地铁站有点距离，阅海组团不管走去夏园地铁站还是南岗地铁站，妥妥的都得小两公里。

　　还好项目有公交接驳到地铁–为例，满足以上距离地铁最后1－2公里，整个社区内部共规划了5个公交总站和22个网格化站点（公交配套规划中，以实际通知为准）。截止目前，社区巴士微循环公交已开始运营，从项目公交总站，一站即可接驳地铁（社区内配套，以实际运营为准）。

　　预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

　　售楼处电话是多少？答：【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

　　5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。返回搜狐，查看更多