据乐居统计佛山房产信息网数据显示，佛山上周共成交一手房733套，环涨17.85%，网签面积约9.1万㎡，环涨20.37%，不仅成就四连涨的态势，更是双双创下年内新高。
步入3月，佛山楼市注定将掀起又一轮狂澜，尤为引人注目的是，千灯湖新规豪宅即将炸场——招商华玺二期板房未开已热度空前，预约登记量已超250组。
2025年刚开局，招商蛇口已凭借颠覆新规的户型产品，赢得全城瞩目，备受追捧。
事实上，挑空复式户型，在千灯湖早已有成功先例，但整个二手市场，供应量不足百套，长期处于稀缺状态。
以依云天汇的挑空户型为例，目前其二手挂牌价坚挺在约4万+/㎡，最贵卖到约5万+/㎡，虽楼龄已超10年，但凭借其豪宅舒适尺度及超高得房率，一直保持强劲的流通性。
而当挑空户型遇到阳台新规，招商华玺二期将得房率一下拉升至约110%，最高达到约116%。
二期为了最大化扩展室内空间，全维度升级了可落地飘窗，甚至连卫生间、厨房，都全面实现落地，实实在在地赠送面积，大大提高空间使用率。
新规下的阳台率扩大到20%（即赠送10%），在此基础上，二期创新性的挑空设计，相当于白白赠送多一个阳台面积，后期可改造为多功能空间，瞬间拉升得房率。
以建面约210㎡户型来说，赠送面积就去到约68㎡，得房率达到约110%，相当于市面上的240-270㎡户型。
为此，华玺二期特别升级X挑空空间预留及个性化定制服务，赋予客户充分的交标自主权。
保留挑空客厅，对于青睐开阔视野与大气格局的客户而言，是宴请宾朋、商务会晤的理想之选。
亦或升级改造成房间，定制打造会客茶室、健身区或电竞室等私密空间，随心所欲。
看到这里，是不是已迫不及待想要一睹实景呈现？！据悉，3月中板房即将盛放，不妨期kaiyun 开云官方入口待一下。
华玺二期地块独特的形状，赋予了3栋住宅全南向、全单边的板楼布局，栋栋王座，拥享270大面宽无界视野。
这样的高端资源配置堪比华玺一期仅有的7座楼王，吸引高端买家迅速涌入也就不足为奇了。
更难得的是，二期地块占据了卓越的地理位置，前后视野开阔无遮挡，西可眺望繁华的千灯湖城市景观，东可饱览宝华涌及夏北公园景观，让户户瞰景成为现实。
二期全系打造5.5面宽，南向采光面达到约20-23米，超越同级别的宽幅享受，这无疑是对住宅舒适度的一次重大提升。
这一独特设计，配以双转角落地飘窗，不仅实现270双环幕视野，还极大优化了采光效果，为主人营造尊崇的私享领地。
二期公共空间全面升级为OLDKB一体化，巧妙融合挑空空间、客厅、餐厅、厨房与阳台，精心打kaiyun 开云官方入口造出一个洄游式社交厅，让空间流动起来的同时，家庭成员之间的互动更加自然流畅。
与此同时，在不影响房间数量的前提下，客厅开间分别达到约7.8米、9.7米，户户都是超尺度IMAX级大宽厅！
在房间空间的舒适度方面，二期更加注重空间平权化，力求每个卧室达到最优配置。
相比旧规产品，二期优势尤为显著，特别是可拓展的空间，约18㎡远超普通户型。
回顾2024年这一年，华玺一期以「鼎」级兑现力，把传世园林、下沉式无界空间、架空层泛会所、奢装地库等全维空间实景化，做出了经得起考验的真正豪宅作品，更是一举拿下“全国十大高端作品”的至高荣誉。
而华玺二期，所有高定配置将会在一期的至高标准之上，全面优化及创新，打造更加奢华的居住和体验。
在材料臻选、工艺及细节上进行全面跃升，采用大面积LOW-E中空玻璃搭配铝合金线条，构筑出超跑流线型设计，呈现地标级钻幕光感立面。
拾萃全球珍稀矿脉，精心挑选诸如库班绿、挪威绿、安哥拉黑、香格里拉、铂金钻等系列名贵奢石，以奢石博物馆之名，再现华贵府邸。
外有宝华河道一河两岸自然风光，内有“四庭+十园”园林景观体系，整体地块抬高约3米，营造出特有的立体艺术水庭。
放眼整个千灯湖的旧村改造，招商宝华综合体无论是地段、规划还是兑现速度，都是独一份的领跑。
招商蛇口为千灯湖带来首个规划为“LWP”的约86万㎡高端居住大城，以高定私邸区、中央商务区、活力商业街区，打造一座全新的中央高端居住大城。
更强大的还有其超前的兑现能力——华玺一期有望提前至年底交付；一期西侧的总部商业广场预计今年年中封顶。
显然，招商蛇口资金实力之雄厚已无需多言，在当前市场环境下，其稳健表现远超同行，实属难能可贵。
而作为约86万㎡大城中仅有的3块宅地之一，招商华玺二期以稀缺之姿傲立，仅规划约180席尊贵府邸，席位之珍贵，不言而喻。
在当今瞬息万变的市场洪流中，真正的智者总能以独到的眼光，洞察先机，选择与卓越同行。
在样板房尚未揭开神秘面纱之前，招商华玺二期已吸引超200组客户抢先登记，足以见得客户对项目产品品质的高度认可。
面对如此火爆的预定热潮，我们不难预见，一场关于品质生活的盛宴即将拉开帷幕。
