华润置地作为万亿民生央企，其品牌实力与品质保障无疑是项目的一大亮点。作为国务院国资委直接监管的国有重点骨干企业，华润置地在全球范围内享有极高的声誉和影响力。2024年，华润置地位列《财富》世界500强第72位，旗下拥有怡宝、雪花、东阿阿胶、999、华润万家等众多知名民生品牌。在房地产开发领域，华润置地更是凭借其深厚的行业影响力和丰富的开发经验，成功打造了众多城市综合体和高端住宅项目。作为中国商业地产百强榜TOP1和全国房企前四名的企业，华润置地在项目规划、设计、施工、运营等方面均具备行业领先的优势和实力。

　　华润置地·顺德澐璟，坐落于佛山市顺德区大良街道的云鹭片区，这一区域不仅是顺德城央的璀璨明珠，更是大良东区超级中轴上的天赋宝地。项目紧邻桂畔河，与顺德绿地中心隔水相望，自然景观与城市繁华交相辉映，形成了“出则繁华，入则宁静”的独特居住体验。项目总占地面积约13万平方米，其中，一期住宅占地面积达5.4万平方米，建筑面积约8.7万平方米，绿地率高达30%，确保了居住环境的舒适度与生态性。尤为值得一提的是，项目周边环绕着近1000亩的鹭鸟湿地公园，为居民提供了丰富的自然景观资源和清新的空气环境。

　　项目一期规划住宅总占地面积约5.4万方，建筑面积约8.7万方，绿地率30%，项目规划联排别墅以及4栋高层住宅，别墅区72套。小区实行人车分流，别墅与高层分区管理，分南，西，东4个人行走出入口南向以别墅入口为主正对云鹭湿地公园。项目地处云鹭片区首开区，1.5其超低的容积率是项目的一大亮点，这使其成为顺德近六年最低密的宅地，天生就是打造豪宅的理想之选。

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　　首推的别墅产品定位为华润置地2024湾区生态墅居封面作品，涵盖多种面积段约290，360，470，700平方至于别墅价格，吹风价约6.5-8万/平，算下来总价上千万起步，预计最快8月中开营销中心。后期还将推出按照第四代住宅理念设计的大平层产品。第四代住宅也叫“城市森林花园住宅”，将地面庭院概念融入高层建筑中，使每层住户都能拥有公共院落和独立花园，甚至有机会实现空中停车。

　　已经连续10年未有低密院落供应（容积率小于2.5），同类产品堪称有市无价

　　以顺德一线湖景的天鹅湖院居产品为例，二手成交均价，年涨幅超39.7%。（数据来源链家网）

　　这里，以“生态+生产+生活”为核心，被称为顺德乃至湾区未来10年，最具想象力的城市中心板块。

　　经过长时间的方案设计、推敲打磨，华润置地终于找到这片土地与未来城市的契合点：

　　片区自去年启动建设以来，仅花了一年的时间，片区便从交通、生态、学校等方面“遍地开花”。

　　这次，项目即将对外亮相的，是湿地公园首排建面约470㎡、次排建面约390㎡两个院居单位。

　　随着项目院居样板房谍照的曝光，华润置地向生态人居发起的挑战，再也藏不住了：

　　首先，华润代建约66万㎡云鹭湿地生态住区，示范区已于近期率先开放，一种全新的生活方式，正迭代人居。

　　而这座位于顺德城市中心的国际级标准匠著鹭鸟主题公园，以园、岛、湖、林、鸟五重复合实地生态系统；

　　嵌入绿意园林，并以水景为中轴、三进归家、街巷为序，串联起整个社区的肌理。

　　为了将自然顶奢更好地藏纳于室，项目特别在别院产品中，设计了超乎想象的拓展空间。

　　产品力时代，品质匠心越来越成为价值追求。我们看到一众地产大鳄各显神通，大平层、院居大宅堪称“神仙打架”。

　　但，在精工匠造这一赛道，多数新盘仅以精致、华丽元素堆砌，只悟其形，不得其魂。而华润置地则不同，其以严苛的标准，真正把建筑当成艺术作品，并注入细节、深度诠释什么叫做时代人居。

　　见到项目外立面的第一眼，你会惊叹于其巧夺天工的奇思、惊艳于其摄人心魄的艺术美——

　　类独栋设计，威仪的高墙，结合大片玻璃幕墙，奢制成豪华气派的高门大院。堂前花开花落，光影挥洒，绿氧因子带着山间的清香穿堂而过，四季的天光流转，意趣盎然，一幅诗意阔境由此展开。

　　毕竟，要在保持高级审美的基础上，不失建筑的舒居性，其中的挑战性、投入成本，可想而知。

　　但，超脱时代的建筑作品，在带来现代感的同时，建筑本身的冰冷感与居者的疏离感，要如何突破？开云网站 kaiyun登录入口网址

　　，就引“龙”为意向符号，积淀身份和家族传承，承载着国人融于血脉的“精神图腾”。

　　庭院则以枯山水演绎自然仙境，石雕以抽象形态隐逸”长龙”，取“幽玄意象，龙游曲沼”之意，意境深远绵长。

　　在板房的多个展示区域，更以“龙舟”为意向，承载顺德人刻进骨子里的龙舟传承和精神力量。

　　在桌球展示区域，项目陈设家族荣誉与龙舟模型，承载家族生活记忆，让文化得以传承。

　　会客区，则运用地毯演绎龙舟竞渡的意趣想象，水面流动的波光，好似刚刚龙舟破浪前行后的层层荡漾，充满了活力与生机。

　　更甚者，还可作为实业家与职业经理人、其子女的交流空间，是家族企业不断传承的空间载体。

　　在这里，孩子从小耳濡目染的大环境，就是高知、顶层云集，是视觉听觉的洗礼。

　　一笔一划的勾勒中，华润置地既在描绘自己的心中理想，也在呼应塔尖客群对未来生活的极致追求。

　　在它身上，我们可以看到都市人居的进化方向，以人居需求为导向，与自然共生，追求超脱时代的精神宁静。

　　毕竟，对见识过世界磅礴的顺德顶层人士而言，真正的奢侈品，其实是精神世界圆满。

　　于此，择居一方院落，才真正圆满了中国人骨子里的“家族传承”，回归自然的返璞归真。

　　另一方面，来自于院居类资产，作为终极改善居所，本身所传承的人文内核——国人对天地院落的人居理想。

　　两相结合，湿地公园旁院落才能保持稳定的价值，甚至穿越市场周期，实现物业的保值与增值。